Môi giới cái nghề này, chỉ cần còn không có ký đơn, hết thảy cũng có thể phát sinh.
Bất động sản môi giới xem như tiêu thụ, nhưng là, lại cùng bình thường tiêu thụ bất đồng, bình thường tiêu thụ có sản phẩm của mình, chỉ muốn lấy được khách hàng tín nhiệm, đem sản phẩm bán cho khách hàng là được rồi.
Nhưng mà bất động sản môi giới thì lại khác, chỉ có thể coi là một cái người trung gian, không chỉ muốn đạt được khách hàng tán thành, còn muốn lấy được chủ xí nghiệp tín nhiệm, trong đó độ khó cũng không phải một thêm một bằng với hai đơn giản như vậy.
Liền giống như bây giờ, Triệu Diễm Lệ có thể tìm Chu Mạnh bán phòng, đồng thời cũng có thể lại để cho Ngô Nguyệt bán phòng, nếu là Triệu Diễm Lệ nhận điện thoại, nói cho Ngô Nguyệt Tự mình đang tại Trung Vĩ công ty ước đàm, vì ích lợi của mình suy nghĩ, Ngô Nguyệt nhất định sẽ phá hư đàm phán.
Bán phòng là một đại sự, Ngô Nguyệt chỉ cần bện một cái lấy cớ, dao động Triệu Diễm Lệ quyết tâm, như vậy đêm nay đàm phán thì có thể đàm phán không thành.
Đơn cử đơn giản nhất ví dụ, Ngô Nguyệt chỉ cần nói láo, nói lúc trước khách hàng đã đáp ứng 353 vạn đồng mua nhà, Triệu Diễm Lệ tâm thế tất hội dao động, đàm phán lúc cũng biết càng thêm kiên cường, sẽ không ở tại đàm phán làm ra thỏa hiệp, tờ đơn rất có thể hội đàm sụp đổ.
Là lấy, cái này một thông điện thoại, tuyệt đối không thể để cho Triệu Diễm Lệ tiếp nghe.
Lúc này, Triệu Diễm Lệ đã đứng lên, đối với đám người hạ thấp người nói ra: "Không có ý tứ, ta đi trước tiếp nghe điện thoại."
"Triệu tỷ, mọi người có thể đều chờ đợi ngài nói chuyện đâu này? Điện thoại nếu không trọng yếu, liền cúp đây, một hồi lại về." Xung quanh cường vừa cười vừa nói.
"Đúng nha Triệu tỷ, hiện tại chính là đàm phán thời khắc mấu chốt, bọn chúng ta đợi hội ngài không sao cả, mấu chốt vẫn còn hai cái khách hàng không phải." Vương Đông Nguyên nghiệp vụ kinh nghiệm phong phú, Chu Mạnh tinh tường sự tình, hắn tự nhiên hiểu hơn.
"Chuyện này..." Triệu Diễm Lệ do dự một chút.
"Triệu tỷ, lần trước ta cho ngài gọi điện thoại, ngài nói lên lớp bất tiện, hiện tại trận này hợp, cũng đồng dạng không thích hợp nha." Chu Mạnh lại ép buộc một câu.
"Được, ta đây không tiếp rồi." Triệu Diễm Lệ hừ một tiếng, dập máy điện thoại, lại ngồi trở lại trên vị trí.
Dù vậy, vừa rồi cái kia một hồi chuông điện thoại di động, cũng đã cắt đứt đàm phán hào khí cùng tiến độ, lại lâm vào ngắn ngủi trầm mặc, Chu Mạnh tinh tường nhất định phải nhanh thúc đẩy ký đơn, nếu không, Ngô Nguyệt có thể sẽ lại gọi điện thoại.
Chu Mạnh trầm ngâm một lát, đi đến Vương Đông Nguyên bên cạnh, thấp giọng thì thầm nói: "Vương ca, vừa rồi gọi điện thoại chính là Lưu Gia Ngô Nguyệt, vì để tránh cho xảy ra bất trắc, hay vẫn là sử xuất đòn sát thủ đi."
"Ừm."
Vương Đông Nguyên khẽ gật đầu, tổ chức thoáng một phát ngôn ngữ, nói: "Trâu tiên sinh, Trần tiên sinh, hiện tại chúng ta cái lại để cho hai vạn, Trâu tiên sinh mong muốn 352 vạn mua, Trần tiên sinh nghĩ bán 353 vạn, cũng là chênh lệch một vạn đồng mà thôi, chỉ cần lại từng người nhượng bộ một ít, cái này tờ đơn liền trở thành."
Chủ xí nghiệp cùng khách hàng liếc nhìn nhau, có điều, vào lúc này đều không nói gì.
"Ha ha, có thể mua bán hơn 3 triệu đồng phòng ở, tất cả mọi người là người có thân phận, không kém chút tiền ấy." Chu Mạnh nói ra.
"1 vạn tệ tiền cũng là tiền nha, nếu không ngươi ra." Triệu Diễm Lệ hừ một tiếng, đối với Chu Mạnh ngăn cản nàng tiếp điện thoại sự tình, tâm lý có một chút bất mãn.
"Như vậy đi, mọi người quen biết một hồi, coi như là hữu duyên, cũng không thể lại để cho chút tiền ấy ngăn cản duyên phận." Chu Mạnh không nói chuyện, Vương Đông Nguyên ngược lại là đứng lên, ngữ khí sục sôi nói: "Cái này 1 vạn tệ sai biệt, tính toán tại Trung Vĩ công ty trên người, đến lúc đó theo môi giới khấu trừ, như thế nào?"
"Trong các ngươi giới công ty chịu bỏ tiền, ta không có ý kiến." Triệu Diễm Lệ giang tay ra, nói.
"Cứ như vậy lấy đi." Trâu Triệu Tiền nhẹ gật đầu, lông dê xuất hiện ở dê trên người, cái này tiền hoa hồng cũng là hắn đào đấy, có điều, Vương Đông Nguyên đều nói như vậy rồi, hắn cũng lười lại cãi cọ.
"Mọi người xem thoáng một phát hợp đồng, nếu như không có có vấn đề, chúng ta liền chính thức ký kết rồi." Nói xong, Vương Đông Nguyên xuất ra chuẩn bị cho tốt văn kiện, nhất thức ba phần, khách hàng, chủ xí nghiệp, môi giới công ty tất cả một phần.
Giá phòng phương diện thỏa đàm rồi, chỉ còn lại có một ít chi tiết vấn đề, tỷ như trả tiền ngày, chuyển khoản ngân hàng, giao phòng thời gian các loại.
Một cái khác trọng điểm, thì là cái này khoản buôn bán đơn tiền hoa hồng, cũng là khách hàng mua nhà về sau, cần tiền trả cho môi giới công ty phí tổn, ngành sản xuất quy định là giá phòng 2. 7%, môi giới ngành sản xuất tục xưng 2. 7 cái điểm.
Giá phòng dùng 352 vạn tính toán, nhân với 2% điểm bảy, tiền hoa hồng chính là 9. 5 vạn đồng, lại bài trừ lúc trước ứng ra một vạn đồng sai biệt, chính là 8. 5 vạn đồng, Lưu Thành Trạch lại làm chủ cho khách hàng miễn đi 5000 đồng, cuối cùng thu tiền hoa hồng 8 vạn đồng.
Có thể thu 8 vạn đồng tiền hoa hồng đã không ít, bình thường khách hàng lại mua nhà về sau, sẽ rất ít cho toàn bộ dong tiền hoa hồng, bình thường cũng biết cùng môi giới công ty mặc cả, có thể thu đến hai cái điểm trở lên, đã xem như không tồi.
Cuối cùng một phần hợp đồng trao đổi kí tên về sau, đã là hơn chín giờ đêm chung rồi, dù sao cũng là quan hệ đến mấy triệu đồng bất động sản , bất kỳ điều khoản đều muốn thấy rõ sở, hiểu rõ.
Đem khách hàng cùng chủ xí nghiệp đều đưa tiễn về sau, Chu Mạnh triệt để thở dài một hơi, phòng ốc mua phòng hợp đồng đã ký, cái này tờ đơn coi như là ký kết rồi.
Đã sắp nghỉ làm rồi, cũng không kịp mở lại dạ hội, mọi người thu thập thoáng một phát, viết xong công tác tổng kết liền nghỉ làm rồi.
Trên đường đi, Chu Mạnh đều đắm chìm tại ký đơn trong vui sướng, công ty thu đem 8 vạn đồng tiền hoa hồng, Chu Mạnh trích phần trăm tỉ lệ là 50%, cũng chính là có thể có được 4 vạn đồng thu nhập.
Đối với Chu Mạnh như vậy một cái bắc phiêu mà nói, nếu như dùng ít đi chút, 4 vạn đồng đã đủ hắn một năm tiêu phí rồi, cao trích phần trăm hấp dẫn, cũng là môi giới ngành sản xuất mị lực chỗ.
...
Trở lại thuê chỗ ở, Chu Mạnh mở cửa phòng, phát hiện phòng khách đèn sáng, mở ra TV, Ngụy Đông ngồi ở trên ghế sa lon hút thuốc.
"Ngụy ca, còn không có nghỉ ngơi chứ." Chu Mạnh thay đổi dép lê, đánh một tiếng mời đến.
"Tiểu Chu đến rồi, ta chính chờ ngươi đấy." Ngụy Đông đứng dậy, cười ha hả nói.
"Ôi!!!, thế nào còn bày biện cả bàn đồ ăn đây." Chu Mạnh nhìn về phía Ngụy Đông, phát hiện Ngụy Đông trước người trên bàn trà, bày biện mấy cái bàn ăn, trong mâm chứa mấy cái rau trộn, chân giò hun khói, củ lạc, trứng muối, chân gà, móng heo các loại.
"Một bàn này con đồ ăn, đều là cho lão đệ ngươi chuẩn bị đấy, đêm nay giống như ngươi tốt nhất uống vài chén." Ngụy Đông nói ra.
"Ngụy ca, ngươi quá khách khí." Chu Mạnh suy đoán, Ngụy Đông xin mời chính mình ăn cơm, cần là bởi vì chính mình chuyện mượn tiền, khuya ngày hôm trước đáp ứng Ngụy Đông về sau, ngày hôm qua sẽ đem tám ngàn khối tiền chuyển tới.
"Không có chút nào tính toán khách khí, nếu không phải là bởi vì ngươi hỗ trợ, ta với ngươi chị dâu chưa hẳn có thể thành." Ngụy Đông cảm khái nói.
"Ngụy ca, nghe lời ngươi lời nói, chị dâu đáp ứng với ngươi kết hôn." Chu Mạnh thử dò xét nói.
"Hắc hắc, không riêng gì chị dâu ngươi đã đáp ứng, mà ngay cả chị dâu ngươi cha mẹ cũng đồng ý, cho nên ta phải hảo hảo cảm tạ ngươi." Ngụy Đông cảm khái nói.
"Cảm tạ ta? Lời này nói như thế nào?" Chu Mạnh lộ ra thần sắc nghi hoặc.
"Kỳ thật đi, chị dâu ngươi mua xe căn bản không thiếu tiền, mà là cha mẹ của nàng mong muốn khảo nghiệm ta, cố ý làm cho nàng đến theo ta vay tiền, nhìn xem ta có nguyện ý hay không cấp cho nàng, nếu như ta nguyện ý mượn, bọn hắn sẽ đồng ý chúng ta hôn sự, nếu như ta không muốn mượn, liền để chị dâu ngươi theo ta thổi." Ngụy Đông vỗ vỗ Chu Mạnh bả vai, vẻ mặt thành khẩn nói: "Chính là bởi vì lão đệ ngươi hùng hồn giúp tiền, cho mượn ta tám ngàn khối tiền, mới đem cái này kiện sự tình xử lý viên mãn rồi."
Nghe được Ngụy Đông nói như vậy, Chu Mạnh lộ ra một vòng dáng tươi cười, lúc trước hắn liền mơ hồ suy đoán, Ngụy Đông có thể thẳng tới mây xanh, hẳn là mượn nhờ lão bà nhà thế lực, bây giờ nhìn đến hai người Ngụy Đông hôn sự định rồi, vừa vặn ứng chứng nhận suy đoán của hắn.
Nhìn thấy Chu Mạnh lộ ra dáng tươi cười, Ngụy Đông còn tưởng rằng đối phương vì chính mình cao hứng, càng thấy Chu Mạnh người bạn này khó được, ẩn ẩn đem Chu Mạnh trở thành tri kỷ.
"Lão đệ, cái này tám ngàn khối tiền ta cũng không cần phải rồi, ngươi thu trở về đi." Ngụy Đông từ một bên trong bọc, móc ra một xấp con tiền mặt, đổ lên Chu Mạnh trước mặt.
Xem đến nơi này, Chu Mạnh đáy lòng âm thầm buồn cười, nói: "Được rồi, một phân tiền không tốn, không công lung lạc nhân tâm, vì là về sau tìm cái chỗ dựa, cái này mua bán làm giá trị!"
Chương trình ủng hộ thương hiệu Việt của Tàng Thư Viện: