Nhưng là tại thủ tục làm tốt, phó tổng đi thu phòng thời điểm phát hiện một cái vấn đề lớn: Trong phòng có người thuê. Cái này nguyên bản không tính lớn vấn đề, nhưng là vị này người thuê cùng bằng hữu ký kết dài đến 20 năm khế ước thuê mướn, hơn nữa mỗi tháng tiền thuê gần kề mười nguyên tiền.
Tào Vân xem đối diện ngồi phó tổng vợ chồng, cầm lấy trà uống một ngụm, tổ chức ngôn ngữ: "Vương tổng, ngươi việc này khả năng thật phiền toái. Dựa theo pháp luật quy định, người thuê cùng chủ cho thuê nhà hợp đồng, không bởi vì chủ cho thuê nhà thay đổi mà thay đổi, thay đổi chủ cho thuê nhà, mới chủ cho thuê nhà cần thiết tiếp nhận người thuê hợp đồng. Một cái biện pháp tựu là làm thuê khách tư tưởng công tác. Một cái khác biện pháp là, hết nước mất điện. Bình thường mà nói chỉ muốn ngươi không giao nạp phí điện nước, thuê khách là ở không được. Đương nhiên, ngươi trái với thuê hợp đồng, người thuê có thể đem ngươi cáo trên toà án, bất quá ta tin tưởng người thuê khẳng định không nguyện ý cùng ngươi dây dưa quan tòa."
Tào Vân nói: "Ta nghĩ cùng người thuê nói chuyện, vương tổng ngươi ra nhất định tiền tài, làm thuê khách tư tưởng công tác. Dù sao thuê khách nếu như nổi nóng lên, hắn không ở tại ngươi phòng ở, thuê hợp đồng như cũ hữu hiệu."
Tào Vân nói: "Cái thứ ba biện pháp tựu là vi ước, đơn phương ngưng hẳn hợp đồng. Bình thường tình huống hạ, chủ cho thuê nhà bồi thường một đến ba tháng tả hữu tiền thuê."
Phó tổng nói: "Cái thứ ba biện pháp rất tốt."
Tào Vân nói: "Biện pháp này cần trình vi ước xin, dựa theo bình thường trình tự, mười lăm ngày kết quả là có thể xuống, thuê khách có thể lại thuê ở một tháng, cho hắn tìm phòng ở thời gian. Ngươi bồi thường mấy tháng tiền thuê, tựu tính xong việc. Tựu mặt ngoài đến xem, mười nguyên tiền thuê, hai mươi năm khế ước thuê mướn, rất hiển nhiên là bằng hữu của ngươi trả thù ngươi. Lên tòa án rất kéo dài thời gian, ta kiến nghị tựu là ra ít tiền, mai kia chúng ta luật sư sở luật sư cùng người thuê nói chuyện, chuyện này hiệp thương giải quyết đối với chúng ta mà nói tương đối hảo." Trình vi ước xin tại bị phê chuẩn sau, cùng cấp cưỡng chế giải trừ thuê phòng hợp đồng.
Tào Vân nói: "Ta lo lắng nhất là người thuê cùng bằng hữu của ngươi có quan hệ. Dựa theo ý nghĩ của ta, nếu như ta là ngươi bằng hữu, muốn trả thù ngươi, ta tìm bằng hữu giáp hỗ trợ, ký kết thuê hợp đồng. Thuê hợp đồng không chỉ có viết thuê kỳ hạn vi 20 năm, tiền thuê mỗi tháng mười nguyên ngoài, hoàn ghi có một cái, vi ước kim một trăm vạn, thậm chí càng cao. Cái này thật sự phiền toái."
Hai người kết phường rất khó làm, giả thiết bọn họ ở trên tháng ký hiệp ước, vi ước kim một trăm vạn. Nhưng là ký hiệp ước thời gian là đi ghi năm trước. Năm trước phó tổng còn không có cùng bằng hữu náo phiên, cùng cấp chối bỏ bằng hữu ác ý lừa gạt.
Phó tổng thê tử lo lắng hỏi: "Tào luật sư, nếu như là như vậy lời nói, chúng ta phải làm gì?"
Tào Vân nói: "Chỉ là phiền toái, vẫn là có thể xử lý. Các ngươi cần khởi tố, các ngươi đang tiếp thụ pháp viện điều giải thời điểm, bằng hữu của ngươi che giấu tồn tại thuê hợp đồng sự thực, phòng ở gán nợ hiệp nghị tự nhiên không cách nào thành lập. Có điều giải quan toà làm chứng lời nói, trên cơ bản không có vấn đề." Quan toà có làm chứng nghĩa vụ. Như là thấy việc nghĩa hăng hái làm tại cảnh sát trung nhận thức vì nghĩa vụ, nếu như cảnh sát thấy chết mà không cứu được, trên nguyên tắc là phạm tội.
Tào Vân nói: "Nhưng là bởi như vậy tựu phi thường tốn hao thời gian . Càng phiền toái là, nguyên bản bằng hữu của ngươi tài sản bị đống kết. Tại pháp viện điều giải sau,
Phòng ở về ngươi, phòng ở cùng tài sản tuyết tan. Hiện tại lại bởi vì ngươi bằng hữu che giấu sự thật, cho nên điều giải giao dịch không thành lập. Phòng ở lại thuộc sở hữu tại bằng hữu của ngươi."
Tào Vân nói: "Vương tổng ta khai môn kiến sơn nói, cái này án tử chúng ta luật sư sở có thể xử lý, nhưng nếu như sự tình thật là ta thiết tưởng phức tạp như vậy, nhất định là muốn ngoài mức thu phí. Trước mắt chúng ta luật sư sở thu phí tiêu chuẩn tương đối cao, không tiếp thụ truyền thống ủy thác, chỉ tiếp thụ phong hiểm ủy thác. Thấp nhất mười vạn khởi bước, bởi vì quý công ty cùng chúng ta luật sư sở quan hệ, chúng ta tối đa cũng chỉ lấy mười vạn. Cá nhân ta kiến nghị, vương tổng ngươi ra mười vạn dùng trong tiền làm hoà giải kim, chúng ta giải tình huống sau, cụ thể là muốn cùng người thuê đàm, vẫn là cùng bằng hữu của ngươi đàm, đến lúc đó làm tiếp quyết định." Có thể đem sự tình đàm xuống, chỉ lấy nhân tình, không thu luật sư phí.
Bình thường ý nghĩa thường niên pháp luật cố vấn có nghĩa vụ miễn phí cung cấp nhất định pháp luật vấn đề trên trợ giúp.
Tào Vân gặp phó tổng có vẻ không hài lòng, giải thích nói: "Vương tổng, ta tới trước Takuyama tiểu thư cố ý khai báo. Phí tổn mười vạn khẳng định phải, bởi vì luật sư sở hiện tại cũng đã chuyển hình, không thể phá hủy nguyên tắc. Cái này mười vạn Takuyama tiểu thư nguyện ý chính mình ra, trên danh nghĩa là vương tổng ngươi tới ra số tiền kia. Loại này có thể chứ?" Takuyama Anzu cũng không có liên lạc Tào Vân, Tào Vân là lý giải Takuyama Anzu ý tứ. Theo Tào Vân vị này phó tổng có rất lớn hy vọng tiếp nhận tổng tài chức vụ, tương lai còn có rất lâu dài hợp tác cơ hội. Theo Takuyama Anzu, đệ nhất vị cùng nàng ký kết pháp luật hợp tác công ty, là đúng luật sư sở có ân tình công ty.
Phó tổng tay vừa nhấc: "Takuyama tiểu thư đã có loại này tâm ý, tâm ý ta lĩnh, mười vạn khối, không có vấn đề gì, ta tuyệt đối không phải keo kiệt người."
Tào Vân nói: "Chuyện này cũng không nóng nảy, ta vừa rồi thiết tưởng là tình huống xấu nhất. Ngày mai ta giải toàn bộ tình huống sau, lại cùng vương tổng ngươi liên lạc."
"Đi." Phó tổng cùng Tào Vân cùng một chỗ đứng lên, hai người nắm tay, trò chuyện với nhau tống xuất môn.
Tào Vân rời đi phó tổng biệt thự, đã liên hệ Takuyama Anzu nói chuyện này, Takuyama Anzu nhượng Tào Vân bả án tử giao cho Lục Nhất Hàng phụ trách. Takuyama Anzu cho rằng Tào Vân không nên bả tinh lực đặt ở loại này điều giải vụn vặt trên bàn. Trước mắt đỉnh đầu không có sự, coi như nghỉ nghỉ ngơi, Takuyama Anzu tin tưởng Tào Vân không tiếp đơn tắc dùng, một khi tiếp đơn nhất định là đại đơn.
Tào Vân đã liên hệ Lục Nhất Hàng: "Đã ngủ chưa. . . Có một án tử muốn giao cho ngươi. . . Ta đi qua tìm ngươi."
. . .
Lục Nhất Hàng tại tửu điếm nhà trọ giao phó một năm tiền thuê, hiện tại có một nửa thời gian ở biệt thự, một nửa thời gian ở nhà trọ. Cái gọi là tửu điếm nhà trọ là một loại đầu tư hình chỗ ở. Phòng ở là dựa theo tửu điếm phong cách nắp, quyền tài sản bình thường là 40 năm (Cao Nham). Khai phá thương cùng nghiệp chủ ký kết hợp đồng, rất nhiều nghiệp chủ mua phòng ở sau, đem phòng ở thuê cho mở ra thương hoặc là người nào đó hoặc là mỗ công ty, nghiệp chủ mỗi tháng có thể bắt được nhất định tiền thuê hồi báo.
Cái này thuộc về một loại khác loại quản lý tài sản phương thức, loại này phòng ở chính mình ở cơ bản là không thể nào, khai phá thương cần tiền mặt, cần tài chính. Nghiệp chủ lo lắng tiền bị giảm giá trị. Chỉnh thể xem thuộc về song doanh. Dù sao tại nghiệp chủ xem ra, phòng ở quyền tài sản là chính mình.
Khai phá thương đem trọn tòa nhà phòng ở bán đi sau, theo nghiệp chủ trên tay thuê trở về phòng ở. Bình thường một cái tiêu gian phòng ở nguyệt thuê tương đương với địa phương bảy ngày tam tinh cấp tửu điếm tiền thuê nhà, thành phố lớn ba bốn ngàn, tiểu thành thị hơn hai ngàn. Dùng tiểu thành thị làm thí dụ tử, một bộ tiêu gian phòng ở mua sắm giá tiền là hơn hai mươi vạn, mỗi tháng tiền thuê có thể cầm hơn hai ngàn, cùng cấp mỗi tháng một phần lợi tức, không cao, so với bình thường tư vay thấp, so với ngân hàng lợi tức cao, lại thấp hơn ngân hàng vay tiền lợi tức.
Về phần hàng năm gia 5 nguyệt thuê, thuê kỳ 20 năm, hai mươi năm sau sẽ như thế nào? Loại này số học đề thật sự rất đơn giản, tôm là khinh thường đi tính.
Lục Nhất Hàng ở gian phòng không lớn, thậm chí có chút ít đơn giản, một mét năm rộng một mình giường đặt ở một cái hai mươi đều trong phòng, ngoài mức có một bảy mét vuông toilet cùng một cái ba mét vuông tả hữu sân thượng.
Nhượng Tào Vân ngoài ý muốn là, Lục Nhất Hàng trong phòng có rất nhiều thư, toàn bộ là Đông Đường pháp luật sách vở. Lần đầu tiên nhìn thấy Lục Nhất Hàng, Tào Vân võ đoán cho rằng Lục Nhất Hàng có phải là vì Tào Liệt mới xuất hiện tại bên cạnh của mình. Trải qua thời gian dài như vậy tiếp xúc, Tào Vân phát hiện Lục Nhất Hàng tựa hồ thật sự muốn làm nhất danh luật sư, nó lén không có bất kỳ mờ ám, một chút cũng không có.
Tào Vân cùng Lục Nhất Hàng nói chuyện với nhau rất công tác hóa. Mặc đi làm áo sơmi, tây quần Lục Nhất Hàng, trước hết nghe Tào Vân nói xong, hỏi thăm một ít chi tiết, bổ sung một ít cái nhìn, phi thường chăm chú. Rất tiêu chuẩn niên đệ hướng cùng công ty học trưởng hỏi thăm kỹ thuật trên vấn đề thái độ. Dùng từ khiêm tốn cẩn thận, lại biểu đạt một ít cái nhìn của mình, hơn nữa không có vô nghĩa sự tình khác.
Nguyên bản Tào Vân là không có tính toán dò xét đáy, nhưng là Lục Nhất Hàng biểu hiện nhượng Tào Vân thật sự xem không hiểu, mỗi người đều hiếu kỳ. Vì vậy Tào Vân thăm dò: "Nghe nói Haruko yêu mến ngươi?" Cái gì nát bát quái, làm Thập nhân doanh trung thành viên, vậy mà dùng như vậy nát bát quái đi dò hỏi, chính mình lão sư biết rõ nhất định sẽ giết chết chính mình. Nhưng là lão sư, ngươi muốn biết được, tên này ở công ty cùng lén tụ hội, liền từ đến chưa nói tới qua chuyện của mình.
Lục Nhất Hàng bị cái này nát bát quái vấn đề hỏi khó, hắn không nghĩ tới Tào Vân sẽ quan tâm loại sự tình này, lâu như vậy ở chung xuống, hai người hằng ngày chỉ trò chuyện công sự cùng pháp luật. Dù cho bên thứ ba cùng người nào đó trò chuyện bát quái, một cái khác cũng chỉ là nghe, mà sẽ không hỏi.
Lục Nhất Hàng một hồi lâu mới trả lời: "Haruko là cá hảo cô nương."
"Người tốt tạp." Tào Vân nói: "Lời nói thật nói tựu là chướng mắt cái này tiểu tiếp đãi."
Lục Nhất Hàng lại muốn một hồi lâu: "Là, nội tâm quả thật có nghĩ như vậy, nhưng là không dám như vậy nói. Bất quá không tại ở Haruko là một vị nhân viên tiếp tân, mà là Haruko bản thân không có lòng cầu tiến."
Đây vốn là nữ nhân người nhà nói từ, nam nhân này nghèo, nghèo coi như xong, mấu chốt là không có lòng cầu tiến. Về phần nữ nhân nói từ: Mình thích, cứt chó đều hương, chính mình không thích, kim cương vương lão ngũ đều lười lý. Nữ nhân là rất cảm tính động vật. . . Lâm Lạc tựa hồ ngoại lệ, nàng lý tính vượt qua cảm tính.
Tào Vân dù sao có chân truyền, nói: "Từ điểm đó có thể nhìn ra, người nhà ngươi đối với ngươi gia giáo rất nghiêm khắc." Vấn đề kéo dài đi ra ngoài.
Lục Nhất Hàng gật đầu: "Ba ba ta là hai mươi năm lão binh. Hắn nói, người khác chê cười bọn họ là tứ đẳng người, nhưng là không người nào dám ngay mặt nói bọn họ là tứ đẳng người. Vì cái gì? Bởi vì tại trang bị trên, phần cứng trên, bọn họ là tứ đẳng người. Nhưng là tại từng binh sĩ tố chất trên, bọn họ tự cho là mình là nhất đẳng người. Cường giả không bởi vì người khác chê cười mà tự đọa, hắn yêu cầu ta mỗi ngày đều muốn tiến bộ một điểm, ta mỗi ngày ngủ trước muốn hỏi chính mình, so với ngày hôm qua ta hôm nay thu hoạch cái gì."
Cái này. . . Không muốn như vậy chăm chú trả lời a, ngươi hiểu hay không nói chuyện phiếm? Hình dáng của ngươi rất dễ dàng bả chuyện nói chết.
Để ý tứ đẳng người chỉ là hải quân lục chiến đội, bọn họ trang bị là nát nhất. Nghe nói hai y chiến tranh thời điểm làm tiên phong bọn họ, chủ đứng xe tăng lại còn là nhị chiến Barton, Barton xuất tràng tại tin tức trên sau, Nhà Trắng đều khóc.
Nghe Lục Nhất Hàng vừa nói như vậy, Tào Vân cảm giác Lục Nhất Hàng lão tử rất có ý tứ. Tào Vân nói: "Nhất Hàng, ta rất kỳ quái, ngươi đã có Mỹ quốc luật sư chứng, tại sao phải đến Đông Đường phát triển?"
Cái này vấn đề là thực vấn đề, tất cả mọi người rất hiếu kỳ vấn đề. Giả thiết Lục Nhất Hàng là muốn đến Đông Đường mạ vàng, cầm chứng, rồi sau đó hồi Mỹ quốc dùng song quốc luật sư chứng công tác, đó là rất bình thường. Dù sao Đông Đường chỗ quốc gia cùng mỹ quốc quan hệ rất tốt, song phương kinh tế vãng lai vô cùng mật thiết, có rất nhiều thương vụ mậu dịch vấn đề đều liên quan đến đến hai nước pháp luật. Tại Đông Đường có thực tế công tác kinh nghiệm Lục Nhất Hàng, hơn nữa quen thuộc người địa phương văn, ngôn ngữ, pháp luật, tất nhiên có thể ở Mỹ quốc xí nghiệp lớn mưu đến một cái rất không tệ chức vị.
Lục Nhất Hàng nói: "Tào luật sư khả năng đối Mỹ quốc không phải phi thường hiểu rõ, không đúng, không nên như vậy nói. Cùng Đông Đường tình huống đồng dạng. Làm nhất danh người mới, gia nhập luật sư sở lời nói, người mới rất khó bắt được án nguyên, càng nhiều là hiệp trợ luật sư sở chủ yếu luật sư công tác. Phải nói Takuyama luật sư sở là tương đối hoa tuyệt thế luật sư sở, ta không có nghĩa xấu ý tứ."
Lục Nhất Hàng sau khi giải thích, tiếp tục nói: "Tỷ như Lệnh Hồ luật sư sở, cũng là cao đoan luật sư sở, nhưng là luật sư sở dùng Lệnh Hồ Lan là chủ, luật sư trợ lý là không ra đình, nhiều nhất tựu là gom góp cá nhân số, toà án thẩm vấn quá trình là sẽ không mở miệng a. Tỷ như Đường Khai luật sư sở, đại luật sư sở, người tuổi trẻ muốn lên tiến, không chỉ có phải có tài hoa, mà vẫn còn cần phải có người dẫn. Thiên lý mã khó tìm, Bá Nhạc càng khó tìm. Ta nếu như gia nhập Đường Khai luật sư sở, ta nghĩ ít nhất cũng cần ba năm thâm niên gian mới có thể độc lập phá án."
Lục Nhất Hàng do dự đã lâu, nói: "Nói Takuyama luật sư sở là hoa tuyệt thế, nguyên nhân là. . . Các ngươi thật sự rất yên tâm để cho ta đi lên tòa án, đây quả thực quá kì quái. Tiên nhân khiêu án là ta chủ sự cái thứ nhất án tử, Tào luật sư ngươi cung cấp biện hộ phương hướng. Có cái này án tử sau, đặc biệt ta thực tập mãn sau, tại Tào luật sư ngươi ra ngoài du lịch tình huống hạ, Takuyama luật sư sẽ đem sở hữu án tử toàn bộ ném cho ta. Dựa theo đạo lý nói, loại này luật sư sở rất tầng dưới chót luật sư sở, sự vụ nhiều, có luật sư chứng cũng có thể tiếp, thua cũng tốt, thắng cũng tốt, không quan hệ. Hết lần này tới lần khác Takuyama luật sư sở bây giờ là nổi danh luật sư sở, lại chuyển tinh anh luật sư sở, còn dám để cho ta một mình ra tòa. . ."
Lục Nhất Hàng nghĩ tới đây không biết cười hảo, còn là khóc hảo: "Takuyama tiểu thư cũng là rộng lượng vô cùng, nàng thậm chí cũng không quá quan tâm quan tâm ta thắng bại, ngẫu nhiên hỏi ta áp lực lớn không lớn? Không quan hệ, thắng bại là chuyện thường binh gia. Chẳng lẽ nàng tựu không có nghĩ tới, làm tinh anh luật sư sở, ta đánh quan tòa thắng bại là rất quan trọng sao?"
Tào Vân suy nghĩ kỹ một hồi: "Ta cảm thấy được nàng là thật không có nghĩ tới." Tinh anh luật sư sở cái thứ nhất yếu điểm chính là muốn đối hộ khách phụ trách, phái cá vừa mãn thực tập không có danh khí luật sư tiếp khách hộ, hộ khách trong nội tâm tự nhiên có ý nghĩ. Kết quả là thắng coi như xong, kết quả nếu như thất bại, vậy ha ha.
Lục Nhất Hàng nói: "Trên thực chất, ta là mượn Tào luật sư ngươi tăng lên luật sư sở danh khí, chiếm được một mình phá án cơ hội. Ta bản thân phi thường cảm kích, cũng biết cơ hội khó được. Tầng dưới chót quan tòa thắng liền mười trường, thứ mười một trường phỏng chừng như cũ không có bao nhiêu chú ý độ. Tăng thêm tiên nhân khiêu án, ta hiện tại mới thắng hai trường, tựu lập tức có săn đầu công ty người đi nghe thẩm, cũng có một ít nổi danh luật sư sở cho ta danh thiếp. Khởi điểm hoàn toàn không giống với."
Tào Vân nói: "Ta như thế nào có chủng bị thưởng bát cơm cảm giác. . . Ha ha, nói giỡn." Gặp Lục Nhất Hàng quẫn bách, Tào Vân khuyên một câu. Lục Nhất Hàng xác thực không thích hợp nói giỡn.
Lục Nhất Hàng nói: "Hơn nữa Tào luật sư trên người của ngươi có rất nhiều thứ là ta cần học tập."
"Cái này. . ." Vuốt mông ngựa sao?
Lục Nhất Hàng nói: "Tào luật sư đặc điểm của ngươi tại Mỹ quốc phi thường ăn hương. Đông Đường cũng cùng loại, toàn cầu đều cùng loại, cảnh sát có một cái bệnh chung, bọn họ rất khó dựa theo kịch truyền hình trung, đầy đủ hoàn toàn hoàn thành một cái án tử điều tra cùng lấy chứng, đương nhiên trọng án sẽ chú trọng một ít. Tựu Mỹ quốc phạm tội tỷ lệ mà nói, Mỹ quốc cảnh sát không có tài nguyên làm như vậy mảnh. Tào luật sư ngươi am hiểu nhất đánh nhẵn nhụi chiến, từng điểm từng điểm bác chứng cớ, chỉ muốn đối phương có sai, ngươi đều có thể bắt lấy. Tào luật sư ngươi làm hình sự biện hộ là phi thường cường thế. Mặt khác làm dân sự nguyên cáo phương, Tào luật sư ngươi lại có một bộ khác đối sách, dùng tục ngữ nói tựu là loạn quyền đánh chết lão sư phó."