Nguồn: read.st
Đây cũng quá lũng đoạn đi, vô duyên vô cớ để người ta thêm ra một bút. Đã số tiền kia là Hoàng Văn Bân thu, hắn cũng không tốt nói cái gì. Đây chính là cái gọi là cái mông vấn đề, lũng đoạn tất cả mọi người hận, có thể mình là lũng đoạn người được lợi thời điểm, rất dễ dàng liền sẽ chuyển biến quan điểm.

Tỉ như nói Hoàng Văn Bân liền nhớ lại đến, Tùng Sơn kiến thiết quá trình bên trong, có cái nông dân công việc bỗng nhiên bạo bệnh bỏ mình, giải phẫu thời điểm nói là đã sớm thân nhiễm bệnh nặng, thế nhưng là vì kiếm tiền nuôi gia đình, không thể không vất vả chèo chống. Lúc ấy đài truyền hình còn tốt tìm quyên tiền tới. Nếu là sớm làm kiểm tra sức khoẻ, chẳng phải có thể phòng ngừa chuyện như vậy à.

"Tạ ơn Hầu thúc thúc." Hoàng Văn Bân nói.

"Tốt, cụ thể thế nào làm, về sau sẽ chậm chậm thương lượng, tóm lại ngươi chuẩn bị sẵn sàng là được." Hầu thị trưởng nói, "Ta sẽ mau chóng chứng thực. Ta đi trước mướn phòng, ngươi cũng đừng khách khí, chọn mấy cái tốt đi, hôm nay là Hồ lão bản mời khách, ngươi đừng tìm hắn tranh, lần sau ngươi tìm một chỗ mời khách tốt."

Hoàng Văn Bân mới không muốn cùng người khác tranh mời khách đâu, Hầu thị trưởng đều nói như vậy, hắn không còn biện pháp nào. Lần sau nên đi chỗ đó mời khách đâu? Nếu là kéo đến Ngũ Đức đại quán rượu đi, vạn nhất Đinh Thi Thi hoặc là Tiêu Lôi bị để mắt tới, vậy liền không xong. Cái này tử sắc quỷ, nói không chừng sẽ đánh cái gì chủ ý xấu.

Cho nên vẫn là phải ở bên ngoài mời, cứ như vậy ăn cơm, Hầu thị trưởng khẳng định là không chịu, muốn nói mang sắc, tại trong tỉnh thành quá nguy hiểm, ra tỉnh thành, Hoàng Văn Bân lại không biết địa phương, chẳng lẽ còn muốn tới cái này Cốc Trang? Hoàng Văn Bân ở chỗ này cũng không nhận biết người, chẳng lẽ còn muốn Hầu thị trưởng tìm xong địa phương cùng nữ nhân, Hoàng Văn Bân chỉ mới qua trả tiền?

Người bình thường, làm như vậy không có vấn đề. Thế nhưng là đến Hầu thị trưởng cấp độ này, chỉ riêng xuất tiền tựa hồ lộ ra quá yếu, lộ ra Hoàng Văn Bân không quan hệ không gốc gác, ngay cả mời khách đều mời không tốt, sẽ bị cái khác lão bản xem thường. . . Được rồi, dù sao Hoàng Văn Bân liền là không quan hệ không gốc gác, bị người xem thường cũng là khó tránh khỏi.

Về đến phòng bên trong, Hầu thị trưởng bàn giao hai câu, liền mang theo mấy cái tiểu thư đi gian phòng. Triệu lão bản cùng Tào lão bản thấy thế, cũng ôm tiểu thư cáo từ. Hoàng Văn Bân cũng nghĩ đi, liền bị Hồ lão bản kéo đến một bên: "Hoàng lão bản, nghe nói hiện tại Tùng Sơn muốn khai phát, có phải thật vậy hay không?"

Đây đương nhiên là thật, bất quá Hầu thị trưởng đã có thể chạy đến như thế vắng vẻ địa phương tới đón thụ cái này Hồ lão bản mở tiệc chiêu đãi, có thể thấy được sao Hồ lão bản trở thành thân tín. Hoàng Văn Bân vậy mới không tin Hồ lão bản thật không biết đâu, đây chỉ là lời dạo đầu mà thôi."Hẳn là thật đem." Hoàng Văn Bân cũng nói.

"Ta là làm sản sinh ý, hiện tại chính phát sầu không có tốt hạng mục đâu." Hồ lão bản nói, "Hoàng lão bản ngươi lấy được mấy ngàn mẫu địa, có thể hay không chia một ít ra, để cho ta cũng khai phát cái cư xá cái gì?"

"Lúc này còn nhìn không cho phép đâu." Hoàng Văn Bân cự tuyệt, hiện tại phân đi ra? Nói đùa cái gì đâu, tối thiểu cũng muốn các loại nhanh chóng lộ sửa chữa tốt, Tùng Sơn cùng thị khu khoảng cách rút ngắn về sau, thổ địa mới có thể bắt đầu tăng gia trị."Ta hiện tại cũng còn tại quy hoạch đâu, cũng không biết phải dùng cái nào một chút địa. Muốn kiến trường học, muốn kiến bệnh viện, còn có cửa hàng rạp chiếu phim cái gì, tính toán vị trí đều rất khẩn trương nữa nha."

Có thể lăn lộn đến Hầu thị trưởng loại quan hệ này, Hồ lão bản có thể không có chút nào hồ đồ, trực tiếp liền xem thấu Hoàng Văn Bân ý nghĩ, "Nơi này đâu, về sau khẳng định chút tăng gia trị, có thể tăng gia trị nhiều ít, tất cả mọi người nói không chuẩn. Hoàng lão bản xem ra là lòng tin rất đủ, muốn treo giá. Bất quá ngài suy nghĩ một chút, Hoàng lão bản làm cái khác sinh ý, khả năng rất thành công, nhưng là làm sản sinh ý mình kiến cư xá ra bán, cái này chỉ sợ là lần đầu a?"

"Đích thật là lần đầu." Hoàng Văn Bân nói.

"Đất này sinh khai phát, bên trong đạo đạo có thể nhiều, liền xem như có Hầu thị trưởng chiếu cố, cũng chưa chắc có thể thuận lợi. Tại hạ bất tài, trên mặt đất sinh giới ngược lại là leo tìm tòi lăn đánh một đoạn thời gian, những vật khác không có gì sở trường, các nơi phương pháp đều là tương đối quen.

Nếu như có thể hợp tác, tin tưởng có thể giảm mạnh Hoàng lão bản thời gian." Hồ lão bản nói.

Nói như vậy giống như ngược lại là thật có đạo lý, Hoàng Văn Bân thật đúng là không có làm qua bất động sản, nếu có người dẫn đường, ngược lại là có thể ít đi chút đường quanh co —— điều kiện tiên quyết là đừng cho người dẫn tới tử lộ đi lên."Thế nhưng là ta hiện tại thật còn không có định ra đến muốn làm sao khai phát." Hoàng Văn Bân nói.

Cùng nó để Hồ lão bản cái này không biết nền tảng người cắm một chân, còn không bằng từ Đinh Lục Căn cùng Trương Lợi Hoa quan hệ của hai người phía trên tìm. Bọn hắn mặc dù không có ngồi qua bất động sản, nhưng là người quen biết nhiều, quan hệ cũng rộng. Thông qua bọn hắn người tế mạng lưới, có thể nhiều nhận biết mấy cái bất động sản lão bản, sau đó lại chọn thích hợp đến hợp tác.

"Xem ra Hoàng lão bản không quá tin tưởng ta thực lực ah." Hồ lão bản cười cười, "Phụ thân ta là trước kia xây dựng thành phố ba cục sách ký. Về sau xây dựng thành phố cải tổ, hắn liền về hưu. Bất quá rất nhiều quan hệ vẫn còn ở đó. Nếu như chúng ta hợp tác, ta có thể thuyết phục xây dựng thành phố những người lãnh đạo cho ngươi tốt nhất chiết khấu."

Tỉnh thành trước kia có rất nhiều kiến thiết cục, chuyên môn làm thổ kiến, từ một Cục hai cục ba cục mãi cho đến tám cục, bên trong có chút rất sớm đã phá sản hủy bỏ, có chút một mực lan tràn đến hôm nay. Trong đó xây dựng thành phố ba cục liền là bên trong người nổi bật, chẳng những còn sống, còn sống được rất tốt, cải tổ thành hình thức đầu tư cổ phần công ty, thường xuyên bốn phía tiếp công việc. Đến trong tỉnh thành diện chạy một vòng, mười cái công trường bên trong chí ít có một cái treo xây dựng thành phố ba cục bảng hiệu —— đương nhiên nào thật sự là bọn hắn làm, nào là treo bọn hắn bảng hiệu bao công đầu, Hoàng Văn Bân liền không làm rõ được.

Nếu quả như thật có xây dựng thành phố ba cục quan hệ, Hoàng Văn Bân thật đúng là động tâm. Nói thế nào đây cũng là uy tín lâu năm xí nghiệp, chất lượng rất có cam đoan, mà lại gia đại nghiệp đại, làm công trình nhiều, cái gì quy củ đều hiểu, cũng không cần Hoàng Văn Bân lo lắng nhiều."Xây dựng thành phố ba cục a? Nghe nói bọn hắn thu phí rất đắt ah." Hoàng Văn Bân dục cầm cố túng.

"Quý là hơi đắt, cái kia kế hoạch trăm năm, chất lượng làm đầu nha." Hồ lão bản lấy ra đòn sát thủ, "Cho chiết khấu về sau, so cái khác kiến trúc thương cũng quý không có bao nhiêu. Hơn nữa còn có một cái rất nhiều chỗ tốt! Ta có thể để bọn hắn trì hoãn thu khoản, chờ ngươi lấy được dự bán giấy phép, lại cùng ngươi lấy tiền."

"Dự bán giấy phép!" Hoàng Văn Bân giật nảy mình, có tốt như vậy điều kiện sao? Hắn đã dự định muốn làm bất động sản, đương nhiên tìm người nghe qua. Nhà gia truyền bí tịch nghe ngóng không ra, hàng thông thường vẫn là biết một chút."Thật có thể đợi cầm tới dự bán giấy phép mới giao kiến trúc khoản?"

Muốn khai phát bất động sản, lấy tiền cùng chính phủ mua đất, mua về sau liền muốn tìm công ty xây dựng, nhất không có bản lãnh, liền muốn dự chi kiến trúc phí tổn, sau đó nhà vào sân khởi công, một bên kiến một bên cho các cấp độ đoạn kiến trúc phí tiền, các loại phòng ở xây xong, tiền cũng cho không sai biệt lắm, liền có thể cầm đi bán —— dạng này cần tài chính chi phí rất nhiều, lợi nhuận không lớn, quả thực liền là bôi nhọ địa sản thương thanh danh.

Đẳng cấp cao địa sản thương, có thể tham chính phủ trong tay đem thổ địa nợ ra, sau đó tìm kiến trúc thương, cũng không cần trước đưa tiền, để bọn hắn làm trước. Đợi đến kiến trúc không giới hạn, liền có thể cầm đi ngân hàng thế chấp vay, vay khoản, cho chính phủ một bộ phận làm thổ địa khoản, cho xây trúc thương một bộ phận làm thổ kiến khoản, có thể chống đến cầm dự bán giấy phép.

Cầm tới dự bán giấy phép liền có thể đánh quảng cáo bán lâu. Bán đi một bộ phận, đem giai đoạn trước khoản tiền trả nợ, còn lại đều là kiếm. Này cái gọi là tay không bắt sói, chiếm dụng tài chính rất ít, có thể đồng thời trải rộng ra rất nhiều tòa nhà, trên mặt đất sinh ngành nghề hưng hưng hướng về vinh hôm nay, đây mới là địa sản đám thương gia phất nhanh pháp môn.

Bọn hắn thường xuyên phàn nàn bất động sản ngành nghề lợi nhuận suất kỳ thật không cao, lợi nhuận suất không cao là thật, nếu như dùng bọn hắn liệt ra chi phí tính toán, mua hoa nhiều ít nhiều ít, kiến thiết phí tổn bỏ ra nhiều ít nhiều ít, ngân hàng lợi tức nhiều ít nhiều ít, tính được lợi nhuận suất có 20% đến 30% cũng không tệ rồi. ,

Vấn đề là chân thực chi phí kỳ thật căn bản không có nhiều như vậy, từ đầu tới đuôi, bọn hắn liền là dùng ngân hàng vay đến mua không bán không. Nếu như dùng chân thực chi phí tính, cái này lợi nhuận suất coi như cao đi, 200% đến 300% đều rất bình thường, 2000%, 3000% cũng không phải chưa từng có.

Hoàng Văn Bân là tân thủ, tín dự đương nhiên là trống không, tại chính phủ cùng ngân hàng đều chưa từng có cứng rắn quan hệ, cùng nhà địa sản đại quý nhân không so được. Tiếp lấy lập tỉnh trong thành học cơ hội cầm tới miễn phí địa, đã coi như là vận khí rất tốt, lại hi vọng xa vời khác, cũng quá lòng tham.

Dựa theo Hoàng Văn Bân ý tưởng ban đầu, liền là các loại Trung Hoa Tàu Biển lên tới đỉnh, liền đem cổ phiếu cho hết bán, bộ hiện về sau xuất ra năm trăm triệu đến kiến trường học, cái khác trước kiến cái cư xá, cũng không cần vay, trong tay tiền có thể kiến nhiều ít kiến nhiều ít, các loại thành lập xong được, từ Tùng Sơn đến thị khu mới lộ đại khái cũng đã sửa xong, vừa vặn có thể đuổi cái sớm tụ tập, đem phòng ở bán đi về sau, lại mở phát cái khác địa.

Làm như vậy tương đối ổn thỏa, cũng không cần mượn nhờ ngoại lực, vấn đề là tốc độ quá chậm, muốn đuổi tại bất động sản luồng không khí lạnh tiến đến trước đó khai phát xong, chỉ có thể đem khối lớn khối lớn chưa khai phát bán cho người khác. Nếu là chưa khai phát địa, tiền tự nhiên cũng sẽ không quá nhiều, kiếm ít một chút, Hoàng Văn Bân cũng chỉ có thể thỏa mãn. Nhưng nếu như cái này Hồ lão bản thật sự có thể thuyết phục ba kiến cho ra loại này điều kiện ưu đãi, Hoàng Văn Bân hoàn toàn có thể làm lớn nhanh lên, trước tiên đem mình thu được một mảng lớn kiến trúc lại nói. Đến lúc đó bán đi, tiền kiếm được coi như nhiều hơn.

"Dĩ nhiên không phải không hạn chế." Hồ lão bản nói, "Xây dựng thành phố ba cục cũng không phải mở ngân hàng, cung cấp tiền cũng là có hạn độ. Mà lại dự bán giấy phép có thể hay không cầm tới, đây là chính ngươi sự tình. Cụ thể tới nói, liền là một cái bình thường lớn nhỏ mười mấy tòa nhà cư xá, không giới hạn về sau trong vòng bốn tháng, có thể giúp ngươi cung cấp tiền."

Cái này cũng đầy đủ, Hoàng Văn Bân nguyên lai có thể kiến một cái cư xá, hiện tại có thể kiến hai cái, kiếm nhiều tiền gấp đôi còn không chỉ."Vậy ngươi muốn cái gì điều kiện đâu?" Hoàng Văn Bân hỏi.

Hồ lão bản đương nhiên tính toán quá lớn, "Cư xá cái gì, Hoàng lão bản xem ra là không chịu buông tay, ta cũng liền không đoạt người sở yêu. Mở một cái trung tâm thương mại cũng được, thật giống như Phi Long trung tâm thương mại như thế, hàng hiệu cửa hàng, siêu thị, ăn uống, đều tập trung ở cùng một chỗ. Tùng Sơn hiện tại ngay cả đại siêu thị đều không có, nếu là về sau khai phát lên, có như thế cái trung tâm thương mại, hẳn là sẽ có sinh ý đi."

Nhà máy mặc dù tốt, nhà ở giá cao hơn, nếu vì thương cho nên, cả hai đều có thể ném. Thương nghiệp dùng nếu là làm xong, kia thật là tấc đất tấc vàng. Thật giống như Phi Long trung tâm thương mại đồng dạng, quả thực liền là một cái đẻ trứng vàng ngỗng, mỗi tháng đều có đại bút đại bút tiền thuê có thể thu. Hoàng Văn Bân khai phát nhà ở, Hồ lão bản nghĩ đến đem tinh hoa nhất thương nghiệp chộp trong tay.
------oOo------